EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Edremit/Altınoluk'da arsa hissesi icradan satılıktır

EDREMİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00944143
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : ALTINOLUK MAH. / ALTINOLUK
: 338
İmar Durumu : Konut
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 10.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/323 talimat
Muhammen Bedeli
:
122,392 TL
Birinci Satış Günü
:
28.03.2019 15:30
İkinci Satış Günü
:
24.04.2019 15:30
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi Zemin Kat Müzayede (Satış) Salonu Edremit/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/323 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Edremit İlçe, 1116 Ada, 7 Parsel, ALTINOLUK Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda Mesken görünen taşınmaza ait 04/07/1997 tarih 7-13 sayılı yeni yapı ruhsatı düzenlendiği,düzenlenen belgelerde yol kotu üstü kat sayısının 3,yol kotu üstü yapı yüksekliğinin 9.50mt olduğu görülmüştür.Parselin 2018 yılı arsa birim m2 değeri 546,57 TL'dir. Parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında;ayrık nizam,3 kat,TAKS:0.25-KAKS:0.75 konut alanında kalmaktadır.taşınmazda eklenti olarak kömürlük:E 5,diğer:E:7 çatı arası teras olarak gözükmektedir.Kıymet takdirine konu olan tapu kayıtlarındaki taşınmazın parsel üzerinde yalnız su basmanı atılmış vaziyette kaba ve betonarme tarzında yapılmadığı,ayrıca su basman üzerinde MESKEN YAPILAŞMASININ BULUNMADIĞI görülmüştür.Söz konusu taşınmaz Altınoluk Mahallesi, Bakırlı Osman Caddesi,6.Sokak köşe konumunda olduğu,Bakırlı Osman Caddesinin bir kısmı kilitli taş ile döşenmiş,diğer yol toprak yol durumundadır. Topoğrafik yönden eğimli bir arazi yapısına sahiptir.Konum olarak kuş uçuşu Altınoluk şehir(liman) merkezine,600 mt, Çanakkale-İzmir ana asfaltına 480 mt,Altınoluk Öğretmenevine 600 mt,ulaşımı Çan-İzmir ana asfaltından geçen Küçükkuyu minibüsleri,B.B Belediyesi toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmakta.Civarında yapılaşmaların olduğu.Şu andaki su basmanı yapılmış yapının betonarme tarzında ve deprem yönetmeliğine göre bu su basmanın yapılış tarihi itibariyle riskli(ayrıca güçlendirme durumuna gireceği, zamanaşımı, beton kalitesi, karot gibi araştırmalar durumunda betonun kalitesinin ne olacağı vs sorunlar) bakımından yapılmış olan su basmanının ekonomik değerinin olmadığı.Taşınmazın arsa değeri:338,49 m2 x 2.000 TL/m2=676.980 TL borçlunun adına arsa pay/payda:64/354 hissesine düşen=122.392 TL'dir
Yüzölçümü : 338,49 m2 Arsa Payı : 64/354 Kıymeti : 122.392,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan:Yönetim planı 07/07/1997
1. Satış Günü : 28/03/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 24/04/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi zemin kat müzayede(satış) salonu Edremit/Balıkesir
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/323 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR