DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Merkez'de 565 m² arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077323
Şehir : Düzce / Merkez
Semt-Mahalle : ÇAMKÖY MAH. / AZİZİYEGÜNLÜ
: 565
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
???????2019/86 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
141,280 TL
Birinci Satış Günü
:
07.01.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
03.02.2020 10:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2019/86 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN SATIŞ YERİ : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU : 1/1000’lik uygulama planında Konut alanı olarak planlanmış Ayrık Nizam 3 kat Taks 0,35 Kaks 1,35 yapılaşma hükümlerinin belirlenmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Merkez ilçesi, Çamköy Mahallesi, Musayeri Çiftlik mevkii, 1373 ada 1 parsel sayılı, 565,12 m2 yüz ölçümlü,arsa vasıflı taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Çamköy Mahallesi merkeze Kuzeydoğu yönünden 256m mesafede, Düzce Merkeze kuş uçuşu 4,36km ve Akçakoca Karayoluna Doğu yönünden 239m mesafededir.Taşınmazın üzerinin fındıklık olduğu görülmüştür.Taşınmazın toprak yola cephesi bulunmaktadır.Geometrik olarak şeklinin dörtgene benzediği görülmüştür. Kuzey batından güneydoğuya doğru %2-3 azalan eğimli olduğu görülmüştür.Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.Ulaşım her mevsim özel araçlar ile sağlanabilmektedir. M2 değeri:250,00 TL'dir.
Kıymeti : 141.280,00 TL
Yüzölçümü : 565,12 m2
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : ----
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili Merkez ilçesi, Çamköy Mahallesi, Musayeri Çiftlik mevkii, 1373 ada 2 parsel sayılı, 742,44 m2 yüzölçümlü,arsa vasıflı taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Çamköy Mahallesi merkeze Kuzeydoğu yönünden 256m mesafede, Düzce Merkeze kuş uçuşu 4,36km ve Akçakoca Karayoluna Doğu yönünden 200m mesafededir.Taşınmazın üzerinde üst katı natamam olan mesken vasıflı iki katlı yapı olduğu görülmüştür.Taşınmazıntoprak yola cephesi bulunmaktadır.Geometrik olarak şeklinin dörtgene benzediği görülmüştür.Belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.Taşınmaza ulaşım her mevsim özel araçlar ile sağlanabilmektedir.Taşınmaz üzerinde yer alan iki Katlı meskenin genel özellikleri: İki katlı yapının alt katının mesken olarak kullanıldığı gözlenmiştir. Bu yapı betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup, duvarları düşey delikli tuğladan inşa edilmiş olup dış cephesinde sıva kaplamsı yoktur. Çatı taşıyıcı elemanları ahşap olup, çatı örtüsü marsilya tipi kiremittir. Alt katta ikamet edildiği, üst kata bina içinden merdiven ile çıkılabildiği ve üst katın natamam olduğu gözlenmiştir.Zemin kattaki meskenin antre zemini seramik kaplıdır. İç kapıları ahşap panel, pencereleri pvc?dir. İç duvarları sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Alt kattaki meskenin giriş kapısı ahşap doğramadır. Üst kattaki meskenin giriş kapısı ve iç kaplıları takılmamıştır. Pencerelerinin bir kısmı takılmamış, bir kısmı takılmış ve pvc?dir. Bu katın sadece duvarlarının örüldüğü ve elektrik tesisatının döşendiği tespit edilmiştir. İç sıva, ve boyası, iç kapıları, pencerelerinin bir kısmı, zemin kaplamaları, tavan sıvası vb. imalatlarının tamamlanmadığı ve bu meskenin natamam olduğu gözlenmiştir.Mahallinde lazermetre ile yapılan ölçüm sonucu mesken vasıflı yapı her katta 120m2 olmak üzere toplam alanı 240m2 olarak tespit edilmiştir.Taşınmaz üzerinde yer alan basit deponun özellikleri: tek katlı yapının depo vasıflı olduğu ve depo olarak kullanıldığı gözlenmiştir. Bu yapının duvarları mevcut olmayıp, çevresinin bir kısmının metal sac ile kapatıldığı gözlenmiştir. Çatı taşıyıcı elemanları ahşap olup, çatı örtüsü metal sacdır. Mahallinde lazermetre ile yapılan ölçüm sonucu depo vasıflı yapının alanı 50m2 olarak tespit edilmiştir. 2 Katlı Mesken: 240 x 1080 x 0,65 (%35 Yıpranma Oranı) = 168.480,00TL,Depo :50 x 210 x 0,90(%10 Yıpranma Oranı) =9.450,00TL, Arsa : 742,44 m2 x 250,00 TL =185.610,00 TL, Toplam= : 363.540,00 TL
Kıymeti : 363.540,00 TL Yüzölçümü : 742,44 m2
KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : -----
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
-----------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili Merkez ilçesi, Çamköy Mahallesi, Musayeri Çiftlik mevkii, 1364 ada 7 parsel sayılı, 460,64 m2 yüzölçümlü,arsa vasıflı taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Çamköy Mahallesi merkeze Kuzeydoğu yönünden 233m mesafede, Düzce Merkeze kuş uçuşu 4,59km ve Akçakoca Karayoluna Doğu yönünden 275m mesafededir.Taşınmazın üzerindefındık bahçesiolduğu görülmüştür.Taşınmazın toprak yola cephesi bulunmaktadır.Geometrik olarak şeklinin dörtgene benzediği görülmüştür.Taşınmazın kuzey batından güneydoğuya doğru %2-3 artan eğimli olduğu görülmüştür.Taşınmaz belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.Taşınmaza ulaşım her mevsim özel araçlar ile sağlanabilmektedir. M2 değeri:250,00 TL'dir.
Kıymeti : 115.160,00 TL Yüzölçümü : 460,64 m2
KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : -----
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
-----------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili Merkez ilçesi, Çamköy Mahallesi, Musayeri Çiftlik mevkii, 1364 ada 8 parsel sayılı, 464,00 m2 yüzölçümlü,arsa vasıflı taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Çamköy Mahallesi merkeze Kuzeydoğu yönünden 233m mesafede, Düzce Merkeze kuş uçuşu 4,59km ve Akçakoca Karayoluna Doğu yönünden 290m mesafededir.Taşınmazın üzerinde fındık bahçesiolduğu görülmüştür.Taşınmazın toprak yola cephesi bulunmaktadır.Geometrik olarak şeklinin dörtgene benzediği görülmüştür.Taşınmazın kuzey batından güneydoğuya doğru %2-3 artan eğimli olduğu görülmüştür.Taşınmaz belediye hizmetlerinden kısmen faydalanmaktadır.Taşınmaza ulaşım her mevsim özel araçlar ile sağlanabilmektedir.M2 Değeri: 250,00 TL'dir.
Kıymeti : 116.000,00 TL
Yüzölçümü : 464 m2
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : ------
1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/86 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR