DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Çilimli'de 216 m² arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01076733
Şehir : Düzce / Çilimli
Semt-Mahalle : TOPÇULAR MAH. / ÇİLİMLİ
: 216
İmar Durumu : Konut
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 03.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2915 Talimat
Muhammen Bedeli
:
21,639 TL
Birinci Satış Günü
:
03.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
31.01.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2018/2915 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TÜM TAŞINMAZLARIN SATIŞ YERİ : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Çilimli ilçesi, Topçular Mahallesi, Köy Kenarı mevkii, 541 ada 34 parsel sayılı, 216,39 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz arsa niteliğinde bulunmakta olup üzerlerinde herhangi bir yapı yada ekili dikili ürün mevcut değildir, çalılık ve kendiliğinden yetişmiş ağaçlar ile kaplanmış vaziyette bulunmaktadır.Batı hududu imar planında mevcut ancak hali hazırda açılmamış vaziyette olan 12.00 mt lik imar yoluna,güney hududu da yine imar planında mevcut ancak hali hazırda açılmamış vaziyette olan 10.00 mt lik imar yoluna cepheli,güney hududunda 541 ada 35 parsel bulunmaktadır.Taşınmaza yakın konumda çeşitli fabrika binaları ve D-100 Karayolu mevcut bulunmaktadır. Ancak taşınmazın geometresi ve plandaki durumu incelendiğinde, çekme mesafelerinden sonra yapılaşmaya uygun olmadığı, artık parsel mahiyetinde olduğu anlaşılmaktadır. Yapılaşmaya ait kesin bilginin Çilimli Belediye başkanlığından öğrenilmesi gerekmektedir. M2 değeri: 50,00 TL'dir.
İmar Durumu : Konut Alanı olarak Ayrık nizam 2 kat İnşaat alanına tahsisli bulunmaktadır. T.A.K.S:0.30, K.A.K.S:0.60 olarak yapılaşma koşulları belirlenmiştir.
Kıymeti : 21.639,00 TL
Yüzölçümü : 216,39 m²
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -----
1. Satış Günü : 03/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
-----------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili Merkez ilçesi, Uzun Mustafa Mahallesi, Eski Köy Yeri mevkii, 1160 parsel sayılı, 4154/29900 arsa paylı, 299,00 m2 yüzölçümlü üç katlı betonarme apartman ve arsası olan ana taşınmazdaki zemin kat 2 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın batı hududu Korkmaz Sokağa cepheli vaziyette olup diğer hudutları komşu parseller ile çevrili vaziyette bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde zemin+2 normal kat olarak yapılmış bina mevcut olup 2 nolu BB binanın zemin katında bulunmaktadır.Taşınmazın kuzey 95 mt mesafede D-100 Karayolu mevcut olup yakın çevresinde mesken ve çeşitli işyerleri bulunmaktadır. Taşınmazın içerisinde kimse bulunamadığı ve binada da kimseye ulaşılamadığı için içeriye girilememiş olup inceleme ve değerlendirmeler dışarıdan yapılmıştır.Onaylı mimari projesine göre, zemin kat, 1.kat ve 2 kat olmak üzere toplam üç kattan oluşmaktadır. Zemin katında, 1,2 b.b nolu mesken, 1.katında, 3,4 bağımsız bölüm nolu meskenler, 2 katında, 5 ve 6 b.b. nolu meskenler bulunmaktadır. Taşınmaza ait, Düzce Tapu Müdürlüğü,Borçlu adına kayıtlı bulunan zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm,binanın zemin katında bina giriş hattına göre sağ tarafta yer almakta olup,bir antre-hol,mutfak ile birlikte kullanılmakta olan günlük yaşam odası,bir yatak odası ve banyodan oluşmaktadır.52.00 m² kullanım alanlıdır.
Adresi : Aziziye Mahallesi, Korkmaz Sokak, No:6/2 Merkez/Düzce
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 299 m2 olup 2 nolu bağımsız bölüm 52,00 m2'dir.
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında“Konut Alanı” olarak planlanmış ayrık nizam 3 kat Taks:0.45,Kaks:1.35olarak yapılaşma hükmü belirlenmiştir.
Kıymeti : 78.000,00 TL
Arsa Payı : 4154/29900
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yönetim planı : 03/04/2017
1. Satış Günü : 03/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
-----------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili Merkez ilçesi, Kazukoğlu Mahallesi, Demirci Alanı mevkii, 231 parsel sayılı, 6000/348196 arsa paylı, 3.481,96 m2 yüzölçümlü 2 adet 4 katlı betonarme, 1 adet 5 katlı betonarme apartman ve arsası olan ana taşınmazdaki A blok 3.kat 16 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz 4381.Sokak üzerinde yer almakta olup A Blok bu sokağa cepheli vaziyette bulunmaktadır.Borçluya ait A Blok 16 nolu BB binanın son katında yola cepheli kısmında yer almaktadır.Taşınmaz hali hazırda boş olup mesken niteliğinde bulunmaktadır. Taşınmaz Şehir Merkezine yaklaşık 5.50 km mesafededir.Çevresinde kendisi gibi Afetzede Yerleşim Birimleri içerisindeki konut amaçlı kullanılmakta olan evler ve işyerleri ile Düzce Vali Konağı,Adalet Bakanlığı Lojmanları,Emniyet Müdürlüğü bulunmaktadır. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup ulaşım imkanı kolaydır.Tespit konusu 16 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğinde olup daire boş vaziyette ve kapısı kilitli olmasından dolayı içeriye girilememiş,inceleme ve değerlendirmeler dışarıdan yapılarak gözlemlere ve taşınmaza ait ruhsat,kat irtifak projesi ve mimari projesine göre yapılmıştır.Buna göre daire;antre,bir salon,bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, bir mutfak, banyo ve iki adet balkondan oluşmaktadır. Bina ısıtma sistemi kaloriferli olup doğalgaz kolon hattı daireye çekilmiş, ancak dairede doğalgaz bağlantısı yapılmamıştır..Binanın içersinde elektrik ve suyu mevcuttur.16 nolu BB kullanım alanı 92.36 m² dir.
Adresi : Nalbantoğlu Mahallesi, 4381.Sokak, No:5A/16 Merkez/Düzce
Yüzölçümü : Ana taşınmaz 3.481,96 m2 olup, 16 nolu bağımsız bölüm 92,36 m2'dir.
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı” olarak planlanmış ayrık nizam 4 kat Taks:0.40,Kaks:1.60olarak yapılaşma hükmü belirlenmiştir.
Kıymeti : 133.922,00 TL
Arsa Payı : 6000/348196
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı : 21/02/2017
1. Satış Günü : 03/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
-----------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili Merkez ilçesi, Köyi içi mevkii, Uzun Mustafa Mahallesi, 1769 parsel sayılı, 120/500 arsa paylı, 201,96 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı ana taşınmazdaki 3.kat 5 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz üzerinde Zeki Turan Apt No:28 olarak belirlenmiş bodrum+zemin+ 3 normal kat olarak yapılmış bina mevcut olup borçlu adına kayıtlı olan 120/500 arsa paylı 5 nolu BB binanın son katında bulunmaktadır. Taşınmazın kuzey hududunda 75 mt mesafede D-100 Karayolu,güney hududunda 65 mt mesafede devamında Rasim Betir Paşa Bulvarı bulunan 853.Bulvarmevcut olup yakın çevresinde işyeri ve mesken olarak kullanılmakta olan yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın içerisinde kimse bulunamadığı için içeriye girilememiş olup inceleme ve değerlendirmelerimiz dışarıdan yapılan gözlem ve taşınmaza ait yapı ruhsatı,yapı kullanma izin belgesi ve mimari projesine göre yapılmıştır.Onaylı mimari projesine göre,bodrum, zemin kat, 1.kat,2 kat ve 3.kat olmak üzere toplam beş kattan oluşmaktadır. Her katta bir adet mesken bulunmaktadır. Borçlu adına kayıtlı bulunan 3. kat 5 nolu bağımsız bölüm,binanın son katında merdiven karşısında yer almakta olup,projesine göre antre,hol,salon,üç yatak odası,banyo v,wc ve üç adet balkondan oluşmaktadır.140.00 m² kullanım alanlıdır.
Adresi : Uzun mustafa Mahallesi, 814.Sokak, No:28/5 Merkez/Düzce
Yüzölçümü :Ana taşınmaz 201,96 m2 olup, 5 nolu bağımsız bölüm 140,00 m2'dir.
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “Konut Alanı” olarak planlanmış ayrık nizam 3 kat Taks:0.45,Kaks:1.35olarak yapılaşma hükmü belirlenmiştir.
Kıymeti : 135.000,00 TL
Arsa Payı : 120/500
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yönetim planı:15/04/1997
1. Satış Günü : 03/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
-----------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Düzce ili Çilimli ilçesi, Topçular Mahallesi, Köy Kenarı mevkii, 541 ada 35 parsel sayılı, 3.224,33 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz arsa niteliğinde bulunmakta olup üzerlerinde herhangi bir yapı yada ekili dikili ürün mevcut değildir, çalılık ve kendiliğinden yetişmiş ağaçlar ile kaplanmış vaziyette bulunmaktadır.Batı hududu imar planında mevcut ancak hali hazırda açılmamış vaziyette olan 12.00 mt lik imar yoluna,güney hududu da yine imar planında mevcut ancak hali hazırda açılmamış vaziyette olan 10.00 mt lik imar yoluna cepheli,güney hududunda 541 ada 34 parsel bulunmaktadır.Taşınmaza yakın konumda çeşitli fabrika binaları ve D-100 Karayolu mevcut bulunmaktadır. Ancak taşınmazın gemtresi ve plandaki durumu incelendiğinde, çekme mesafelerinden sonra yapılaşmaya uygun olmadığı, artık parsel mahiyetinde olduğu anlaşılmaktadır. Yapılaşmaya ait kesin bilginin Çilimli Belediye başkanlığından öğrenilmesi gerekmektedir. M2 değeri:100,00 TL'dir.
İmar Durumu : Konut Alanı olarak Ayrık nizam 2 kat İnşaat alanına tahsisli bulunmaktadır. T.A.K.S:0.30, K.A.K.S:0.60 olarak yapılaşma koşulları belirlenmiştir.
Kıymeti : 322.433,00 TL
Yüzölçümü : 3.224,33 m2
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -----
1. Satış Günü : 03/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 31/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2915 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR