DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Düzce/Azmi Milli Mahallesi'nde 499 m² arsa icradan satılıktır

DÜZCE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00940499
Şehir : Düzce / Merkez
Semt-Mahalle : AZMİMİLLİ MAH. / AZİZİYEGÜNLÜ
: 499
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 06.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/23459 ESAS
Muhammen Bedeli
:
359,111 TL
Birinci Satış Günü
:
27.03.2019 10:10
İkinci Satış Günü
:
24.04.2019 10:10
Satış Yeri
:
Fevziçakmak Mah. Bolu Cad. No:242 Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferas Salonu Yanı Oda No:304 Merkez/ Düzce

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. DÜZCE İCRA DAİRESİ
2018/23459
ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Düzce ili Merkez Azmi Milli Mahallesi 157 Ada, 173 Parsel sayılı 499,58 m² yüzölçümlü tapuda arsa vasıflı taşınmaz olup tamamı borçluya aittir. Taşınmaz semt merkezine uzak mesafede, Düzce İl Merkezinin güneydoğusunda ve kuş uçuşu yaklaşık 1,2 km mesafede, Çevre yoluna 50 metre mesafede, Düzce Otogarına 200 metre mesafede yer almaktadır.Arsa vasfında imar parseli olup, 499,58 m² alana sahiptir.Azmi Milli Mahallesinde 465. Sokağa cepheli konumda yer almaktadır.Taşınmazın cephe olduğu yol asfalt ile kaplıdır.Parselin topografik yapısı düz olup, yapılaşmaya uygundur.Parselin geometrik yapısı kareye yakın şekildedir.Taşınmaz yol, su, elektrik vb. kamu hizmetlerinden faydalanabilecek pozisyondadır.Taşınmaz inşaat malzemelerinin depolandığı alan olarak kullanılmakta olup, üzerinde depo vasıflı tek katlı yapı mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde, arsa vasıflı boş parseller, bahçeli ev vasıflı taşınmazlar ve apartman tarzı 3 katlı yapılar mevcuttur. Ulaşım özel araçlar ve toplu taşım araçları ile sağlanabilmektedir.Düzce Belediyesi internet sitesinde söz konusu taşınmazın arsa m² rayiç bedelinin 135 TL/m² olduğu belirtilmiştir. Parsel Üzerinde Yer Alan Depo Vasıflı Yapının Özellikleri: Bu yapının düşey yığma tarzda inşa edildiği gözlenmiştir. Yapının dış cephesi sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Bu yapının depo olarak kullanıldığı gözlenmiştir. Bu yapının çatısı ahşap kontrüksiyon elemanları ile inşa edilmiş olup, çatı örtüsü metal sac ile kaplıdır. Yapı iki ayrı bölüm olarak kullanılmaktadır. Yapının pencereleri ahşap doğrama, giriş kapısı demir doğramadır. Mahallinde lazermetre ile yapılan ölçüm sonucunda bu yapının kapalı alanları toplamı brüt 55 m²'dir. Bu yapı yaklaşık 15-20 yaşında olup, %25 yıpranma oranına maruz kalmıştır. Taşınmazın yapı sınıfı 1-B olup, 2018 yılı yapı yaklaşık maliyeti 228,00 TL/m²'dir. Parsel Üzerinde Yer Alan Depo Vasıflı Yapının Değeri: 55 x 228 x 0,75(%25 yıpranma oranı) = 9.405,00 TL'dir. Arsa Değeri : 349.706,00 TL, Parsel Üzerinde Yer Alan Yapının Değeri : 9.405,00 TL =Toplam : 359.111,00 TL
Adresi : Azmi Milli Mah. 465. Sok. 157 Ada 173 Parsel Merkez/DÜZCE
Yüzölçümü : 499,58 m²
İmar Durumu : Ticaret alanı+Konut Alanı+Yol alanı olarak planlanmış, Ayrık nizam, 3 kat müsaadeli, Taks: 0,45, Kaks:1,35 olan imar parseli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 359.111,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : ------
1. Satış Günü : 27/03/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 24/04/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Fevziçakmak Mah. Bolu Cad. No:242 Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferas Salonu Yanı Oda No:304 Merkez/ Düzce
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/23459 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR