ÇANAKKALE 2. İCRA DAİRESİ

Çanakkale/Merkez/Güzelyalı Mahallesi'nde üzerinde bina bulunan arsa icradan satılıktır

ÇANAKKALE 2. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00956461
Şehir : Çanakkale / Merkez
Semt-Mahalle : GÜZELYALI KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

BOĞAZ 05.03.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/4 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
450,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.04.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
03.05.2019 10:00
Satış Yeri
:
ÇANAKKALE ADLİYESİ İHALE VE MEZAT ODASI ODA NO : AZ-026 ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇANAKKALE
2. İCRA DAİRESİ


2019/4 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, 135 Ada, 12 Parsel, Güzelyalı Mahalle/Köy, Güzelyalı Mevkii Mevkii, Taşınmazın tapu kaydındaki niteliği arsa olmasına rağmen keşif anında yapılan incelemede taşınmaz üzerinde 3 katlı betonarme tarzda inşa edilmiş ve ayrıca çatı arası gabari alanı da kullanılmakta olan ve içerisinde 8 adet bağımsız bölüm şeklinde dairesi olan bir yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapının taban alanı yaklaşık 112.50 m2 olup, balkonlar ve çatı gabarisi haricindeki toplam alanı yaklaşık 337,50 m2 ; balkonlar ve açtı gabarisi dahilindeki alanlar ise yaklaşık 157 m2 olmak üzere toplam yapı alanı yaklaşık 494,50 m2 olarak hesaplanmıştır. Yerinde yapılan incelemede rapora konu taşınmaz üzerindeki yapının halen büyük bir bölümünün iskan edilmediği ayrıca yapının bakımsızlık nedenile yıpranmış olduğu ve bakım ile onarım gerektirdiği belirlenmiştir. Taşınmaz mevkii itibariyle köy merkezine uzak sayılabilecek bir konumda olup yakın çevresinde müstakil tarzda bahçeli yazlık konutlar ile yazlık siteler ve arsalar da bulunmaktadır. Güzelyalı Köyü Çanakkale' nin yazlık bir beldesi olmakla birlikte ulaşım imkanlarının artması ile beraber hem yaz hem de kış ayralında imaket edilir hale gelmiştir. Güzalyalı Köyü Çanakkale-İzmir Dvlet Karayolu üzerinde ve Çanakkale merkeze yakalaşık 10 km mesafede olup şehir merkezinden düzenli olarak toplu taşım araçları ile de ulaşılabilmektedir. Taşınmaz köydeki alt yapı hizmetlerinden yararlanır durumdadır.
Adresi : Güzelyalı KöyüMerkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 278 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz Kısmen Yolda Kısmen TAKS:0.30, KAKS: 0,60
yapılanma koşulunda ayrık ikiz nizam 2 kat konut alanı içerisinde
kalmaktadır
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1-06/02/2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek
kişilere ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve aynı hak tesis edilemez.
Tarih : 16.04.2007 Yev: 3255
2-2565 Sayılı KAnunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde
kalmaktadır.
3-Diğer ( Konusu : 3402 sayılı kanunun Ek-1 inci maddesi uylamasanıa
tabidir ) Tarih: 26.07.2018 sayılı 2188717
4-Gani Yiğit Lehine Satış vaadi şerhi : 10.10.2001 Yev: 4187 proue
sözleşmede eklidir
5-Musa Nurettin Akol isimli şahsın kira şerhi mevcuttur ancak şahıs vefat
etmiştir.
1. Satış Günü : 08/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÇANAKKALE ADLİYESİ İHALE VE MEZAT ODASI ODA NO : AZ-026 ÇANAKKALE
---------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/02/2019


(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR