İZMİR 10. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Bornova/Naldöken Mahallesi'nde üzerinde binalar bulunan arsa mahkemeden satılıktır (Çoklu Satış)

İZMİR 10. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01025747
Şehir : İzmir / Bornova
Semt-Mahalle : NALDÖKEN MAH. / NALDÖKEN
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 14.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
315,000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.10.2019 14:55
İkinci Satış Günü
:
20.11.2019 14:55
Satış Yeri
:
İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ,STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI,D.BLOK KAT:3,ÇINARLI,KONAK-İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/6 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Bornova ilçesi Naldöken mahallesi 22676 ada 1 parselde kayıtlı 318,71 m2 bahçeli kargir ev vasfında taşınmaz olup, kısmen Naldöken mah.1249 sokak no:10 ve kısmen Naldöken mahallesi 1252 sokak no:13 Bornova adresinde bulunmaktadır.Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar bahceli kargir ev yazmakta ise de taşınmaz üzerinde 2 adet binanın bulunduğu tespit edilmiştir.1249 Sokak no:10 adresindeki bina ve eklentilerinin tamamen taşınmaz üzerinde yer aldığı,.1252 Sokak No:13 adresindeki binanın ise kısmen satışa konu taşınmaz üzerine isabet ettiği belirlenmiştir.1249 Sokak no:10 adresindeki bina yaklaşık 72 m2 brüt alanlı yığma tarzda inşa edilmiş olup mesken olarak kullanılmaktadır.Ahşap iskeletli çatısı kiremit örtülüdür.Giriş kapısı ve pencereleri demir malzemeli olup iç kapıları ahşaptır.Giriş kısmında mutfak olarak kullanılan kısım ile buradan ulaşılan banyo-tuvalet kısmı mevcuttur.Mutfak zemini tesviye betonu kaplıdır,beton bankolu olup mutfak dolabı bulunmadığı bir adet ahşap rafın bulunduğu görülmüştür.Mutfak tavanı ahşap duralit kaplı olup tavan döşemeleri kısmen sökülmüş durumdadır.Mutfaktan geçilen banyo zemini tesviye betonu kaplı olup klozet ve yıkanma çeşmesi mevcuttur.Bitişiğindeki yapı 2 oda ve salon kısımlarından ibarettir.Zeminleri tesviye betonu kaplı olup tavanı ahşap duralit kaplıdır.Yapı taşınmazın 1252 sokağa cepheli kısmında yer almakta olup 1249 sokağa cepheli kısmında bahçe duvarı ve avlu girişi mevcuttur.Avlusunda birbirine bitişik olarak inşaa edilmiş yaklaşık 15 m2 alanlı depo ve alaturka tuvaleti mevcuttur.Briket duvarlı yığma tarzda inşaa edilmiş basit yapıların zeminleri beton kaplı olup kapıları ahşaptır.Depo kısmının ahşap iskeletli çatısı kiremit örtülüdür.Bakımsız ve yıpranmış durumdadır.1252 sokak no:13 adresindeki bina,yaklaşık 90 m2 brüt alanlı olup 50 m2 lik kısmı satışa konu taşınmaz üzerine isabet etmektedir.Mesken olarak inşaa edilmiş yapının boş olduğu, tadilat işlemlerinin yapılmamış olduğu ve bakımsız olduğu görülmüştür.Yapının 1252 sokağa bitişik kısmında ahşap iskeletli çatının kiremit örtülü olduğu,arka kısmında ise teras çatılı olduğu görülmüştür.Girişi ve demir pencereleri demir malzemeli olup pencere önleri demir parmaklıklı yada sac kepenklidir. 3 oda, salon,mutfak,banyo,tuvalet hacimlerinden ibarettir.Oda tavanlarının ahşap duralit malzeme ile kaplı olduğu,teras çatılı kısımda mutfak ve 1 odanın tavan sıvalarının dökülmeye başladığı görülmüştür.Zeminleri seramik kaplı olup,iç kapıları kısmen sökülmüştür.Mutfağı granit bankolu olup banko altında ve üstünde hazır mutfak dolapları mevcuttur.Banyo duvarları seramik kaplı olup klozet,lavabo ve duş kabini mevcuttur.1252 sokak no:13/1 avlu girişindeki tuvalet ve depo 13/1 kapı numaralı mesken binası 13 kapı numaralı binanın arkasında(batısında)yer almakta olup satışa konu taşınmaz sınırları dışında kalmaktadır.Ancak 13/1 avlu girişinin sağında yer alan depo ve tuvalet satışa konu taşınmaz sınırları içinde yer almaktadır.Yaklaşık 15 m2 alanlı yapıda depo ve tuvalet girişinde avlu girişine bakan demir kapı bulunmaktadır.Depo kısmının zeminleri beton kaplı olup duvarları sıvalı ve badanalıdır. Tuvalet zemini ve duvarları seramik kaplı olup klozet ve lavabosu mevcuttur.
Adresi :Naldöken Mahallesi 1249 Sokak No:10, Bornova-İZMİR (Kısmen),Naldöken Mahallesi 1252 Sokak No:13, Bornova-İZMİR
(Kısmen)
Yüzölçümü : 318,71 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/04/2019 tarih 14824 sayılı yazıları ile " bitişik nizam 2 katlı konut alanında ve yolda kalmakta olup İmar Kanunun 18.maddesine göre uygulama görmesi gerekmektedir"yazmaktadır.
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İzmir 10 Sulh Hukuk Mahkemesinin 16/10/2015 tarih,2015/967 esas sayılı ihtiyati tedbiri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 14:55 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/11/2019 günü 14:55 - 15:05 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ,STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI,D.BLOK KAT:3,ÇINARLI,KONAK-İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Bornova ilçesi Naldöken mahallesi 22676 ada 7 parselde kayıtlı 123,51 m2 bahçe vasfındaki taşınmaz olduğu belirtilmiş ise de cinsi dışında zemin+natamam 1.kat olmak üzere 2 katlı binanın bulunduğu,betonarme tarzda inşaa edilmiş yapının 1.katı yaklaşık 50 m2 brüt alanlı olup natamam vaziyettedir.Tuğla duvarları örülmüş olup pencere ve kasaları mevcut değildir.Binanın ana girişi demir kapılıdır.Zemin katı yaklaşık 100 m2 brüt alanlı olup mesken olarak inşaa edilmiştir.Ön teras(balkon),giriş,2 oda,salon,banyo,tuvalet hacimlerinden ibarettir.Giriş çelik kapılı olup pencereleri pvc malzemeli,iç kapıları panel kapıdır.Salon ve oda zeminleri laminat döşeli olup diğer hacimler seramik döşelidir.Mutfağı mermerit bankolu olup banko altında ve üzerinde hazır mutfak dolapları mevcuttur.Mutfak duvarları seramik kaplıdır.Banyo girişi pvc kapılıdır.Duvarları seramik kaplı olup dolaplı lavabo,klozet ve yıkanma yeri mevcuttur.
Adresi : Naldöken Mahallesi 1253/1 Sokak No:4 Bornova-İZMİR
Yüzölçümü : 123,51 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/04/2019 tarih 14824 sayılı yazıları ile "Taşınmazın imar planında bitişik nizam 2 katlı konut alanında ve yolda kaldığı İmar Kanunun 18.maddesine göre uygulama görmesi gerektiği "yazmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İzmir 10 Sulh Hukuk Mahkemesinin 16/10/2015 tarih ve 2015/967 esas sayılı ihtiyati tedbiri bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/10/2019 günü 15:25 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 20/11/2019 günü 15:25 - 15:35 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMELERİ, STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI,MÜZAYEDE SALONU,D.BLOK 3. KAT,ÇINARLI,KONAK-İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR