BOLU 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Bolu/Merkez'de 823 m² arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

BOLU 1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01115492
Şehir : Bolu / Merkez
Semt-Mahalle : ALPAĞUT MAH. / AŞAĞISOKU
: 823
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 15.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
???????2019/3 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
1,152,200 TL
Birinci Satış Günü
:
04.03.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
01.04.2020 10:30
Satış Yeri
:
BOLU ADLİYESİ 3.KAT SATIŞ MEMURLUĞU MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BOLU
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Bolu İli, Merkez İlçesi Alpağutbey mahallesi 1968 ada 2 parsel nosunda kayıtlı arsa niteliğinde 823,00 m² yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmaz kültür mahallesi sınırları içinde, kuzeyi Namık Kemal caddesine cepheli, güneyi 1968 ada 6,7 parsel doğusu dava konusu 1968 ada 3 parsel batısı ise 1968 ada 1 parsel ile sınırlı, D-100 karayolunun kuzeyindeki ana ulaşım arterinde, konut bölgesi içinde yer aldığı, yakın çevresinde zemin katları ağırlıklı olarak konut, seyrek olarak ticari, üst katları ise konut amaçlı kullanılan ayrık nizam , 5 kat konut+ticari imarlı olduğu, kent merkezine ve merkezi iş alanlarına 15-20 dakikalık yürüme mesafesinde,bölgedeki yapılaşma oranının %60-65 seviyelerinde olduğu,taşınmazın yakın çevresinde çevre ve şehircilik il müdürlüğü,öl özel idare müdürlüğü, kültür ilkokulu mevcut,planlı gelişmesi süren bölgenin altyapı ve ulaşım problemi bulunmadığı, davaya konu taşınmazın dikdörtgen formda olup topoğrafik olarak düz bir arazi üzerinde olduğu, parseller üzerinde yapılaşma bulunmadığı, kuzeyinden geçen Namık Kemal caddesinden cephe aldığı, imar durumu T.A.K.S (Taban Alanı kat sayısı)=0,40 K.A.K.S(kat Alanı katsayısı)=0,20 Ayrık nizam 5 kat konut+ticari imarlı olduğu, taşınmazın mevcut imar durumu, konumu ,cephesi, yözölçümü, çevredeki emsal alım satım rayiçleri,ulaşım durumu, günün ekonomik koşulları gibi değere tesir eden tüm etkenler dikkate alınarak birim m2 değeri 1.400,00/m2 hesaplanarak 823,00 m2 x1.400,00 Tl/m2=1.152.200TL. olarak tesbit edilmiştir.
İmar Durumu : Ticari alanlarda 14.11 2017 tarih ve 2017/450 Sayılı Belediye Meclis Kararına göre Uygulama yapılacaktır. Belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Bağlı Yönetmelik hükümleri Geçerlidir.
-Yola Cephesi 5,00 M.,İnşaat Cephesi Min.9,00M İnşaat Derinliği 10,00M. İnşaat Tarzı Bahçeli Kat Adedi(Bodrum Hariç) 5 -Kat, Saçak Seviyesi 15,50M.Arka Bahçe mesafesi 3,50 M. Yan Bahçe mesafesi 3,50 M.
Not:Yapı projelendirmesi için parsel bazında zemin etüdü yapılması gerekmektedir. *kırmızı kot bina aplikasyon onayı aşamasında verilecektir.
Kıymeti : 1.152.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : :1-Bolu Tapu sicil müdürlüğünün 14/102016tarih ve 16483 yevmiye nosu ile Bolu 2.İcra Müdürlüğünün 13/10/2016 tarih 2016/6951 Sayıları ile Alacaklı Ali Murat Çetin lehine Bahire Kahya hissesi üzerinde 609.530,92Tl. haciz şerhi bulunmaktadır.
2-Bolu Tapu sicil müdürlüğünün 09/10/2019 tarih ve 19860 yevmiye nosu ile Bolu 4.İcra Müdürlüğünün 09/10/2019 tarih 2019/35010 Sayıları ileAlacaklı Ali Murat Çetin lehine Bahire Kahya hissesi üzerinde 3.389,30 TL. haciz şerhi bulunmaktadır.
3-Bolu Tapu sicil müdürlüğünün 10/04/2015 tarih ve 5515 yevmiye nosu ile Bolu Beledeye Gelirleri Kanununa göre kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BOLU ADLİYESİ 3.KAT SATIŞ MEMURLUĞU MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Bolu İli, Merkez İlçesi Alpağutbey mahallesi1968 ada 4 parsel nosunda kayıtlı arsaniteliğinde 823,m2 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmaz kültür mahallesi sınırları içinde, kuzeyi Namık Kemal caddesine, doğusu öğretmenler sokağınacepheli, güneyi 1968 ada 5 parsel, batısı ise dava konusu 1968 ada 3 parsel ile sınırlı, D-100 karayolunun kuzeyindeki ana ulaşım arterinde, konut bölgesi içinde yer aldığı, yakın çevresinde zemin katları ağırlıklı olarak konut, seyrek olarak ticari, üst katları ise konut amaçlı kullanılanayrık nizam , 5 kat konut+ticari imarlı olduğu, kent merkezine ve merkezi iş alanlarına 15-20 dakikalık yürüme mesafesinde,bölgedeki yapılaşma oranının %60-65 seviyelerinde olduğu,taşınmazın yakın çevresinde çevre ve şehircilik il müdürlüğü,öl özel idare müdürlüğü, kültür ilkokulu mevcut,planlı gelişmesi süren bölgenin altyapı ve ulaşım problemi bulunmadığı, davaya konu taşınmazın dikdörtgen formda olup topoğrafik olarak düz bir arazi üzerinde olduğu, parseller üzerinde yapılaşma bulunmadığı, kuzeyinden geçen Namık Kemal caddesinden cephe aldığı, imar durumu T.A.K.S (Taban Alanı kat sayısı)=0,40 K.A.K.S(kat Alanı katsayısı)=0,20 Ayrık nizam 5 kat konut+ticari imarlı olduğu, taşınmazın mevcut imar durumu, konumu ,cephesi, yözölçümü, çevredeki emsal alım satım rayiçleri,ulaşım durumu, günün ekonomik koşulları gibi değere tesir eden tüm etkenler dikkate alınarak birim m2 değeri 1.500,00/m2 hesaplanarak 823,00m2 x1.500,00 Tl/m2=1.234,500TL. olarak tesbit edilmiştir.
İmar Durumu : Ticari alanlarda 14.11 2017 tarih ve 2017/450 Sayılı Belediye Meclis Kararına göre Uygulama yapılacaktır. Belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Bağlı Yönetmelik hükümleri Geçerlidir.
-Yola Cephesi 5,00 M.,İnşaat Cephesi Min.9,00M İnşaat Derinliği 10,00M. İnşaat Tarzı Bahçeli Kat Adedi(Bodrum Hariç) 5 -Kat, Saçak Seviyesi 15,50M.Arka Bahçe mesafesi 3,50 M. Yan Bahçe mesafesi 3,50 M.
Not:Yapı projelendirmesi için parsel bazında zemin etüdü yapılması gerekmektedir.*kırmızı kot bina aplikasyon onayı aşamasında verilecektir.
Kıymeti : 1.234.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : :1-Bolu Tapu sicil müdürlüğünün 14/102016tarih ve 16483 yevmiye nosu ile Bolu 2.İcra Müdürlüğünün13/10/2016 tarih 2016/6951 Sayıları ileAlacaklı Ali Murat Çetin lehine Bahire Kahya hissesi üzerinde 609.530,92Tl. haciz şerhi bulunmaktadır.
2-Bolu Tapu sicil müdürlüğünün 09/10/2019 tarih ve 19860 yevmiye nosu ile Bolu 4.İcra Müdürlüğünün 09/10/2019 tarih 2019/35010 Sayıları ileAlacaklı Ali Murat Çetin lehine Bahire Kahya hissesi üzerinde 3.389,30Tl. haciz şerhi bulunmaktadır.
3-Bolu Tapu sicil müdürlüğünün10/04/2015 tarih ve 5515 yevmiye nosu ile BoluBeledeye Gelirleri Kanununa göre kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : BOLU ADLİYESİ 3.KAT SATIŞ MEMURLUĞU MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Bolu İli, Merkez İlçesi Alpağutbey mahallesi1968 ada 3 parsel nosunda kayıtlı arsaniteliğinde 768,00 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmaz kültür mahallesi sınırları içinde, kuzeyi Namık Kemal caddesine cepheli, güneyi 1968 ada 5,6 parsel batısı dava konusu 1968 ada 2 parsel doğusu isedava konusu 1968 ada 4 parsel ile sınırlı, D-100 karayolunun kuzeyindeki ana ulaşım arterinde, konut bölgesi içinde yer aldığı, yakın çevresinde zemin katları ağırlıklı olarak konut, seyrek olarak ticari, üst katları ise konut amaçlı kullanılanayrık nizam , 5 kat konut+ticari imarlı olduğu, kent merkezine ve merkezi iş alanlarına 15-20 dakikalık yürüme mesafesinde,bölgedeki yapılaşma oranının %60-65 seviyelerinde olduğu,taşınmazın yakın çevresinde çevre ve şehircilik il müdürlüğü,öl özel idare müdürlüğü, kültür ilkokulu mevcut,planlı gelişmesi süren bölgenin altyapı ve ulaşım problemi bulunmadığı, davaya konu taşınmazın dikdörtgen formda olup topoğrafik olarak düz bir arazi üzerinde olduğu, parseller üzerinde yapılaşma bulunmadığı, kuzeyinden geçen Namık Kemal caddesinden cephe aldığı, imar durumu T.A.K.S (Taban Alanı kat sayısı)=0,40 K.A.K.S(kat Alanı katsayısı)=0,20 Ayrık nizam 5 kat konut+ticari imarlı olduğu, taşınmazın mevcut imar durumu, konumu ,cephesi, yözölçümü, çevredeki emsal alım satım rayiçleri,ulaşım durumu, günün ekonomik koşulları gibi değere tesir eden tüm etkenler dikkate alınarak birim m2 değeri 1.400,00/m2 hesaplanarak768,00m2 x1.400,00 Tl/m2=1.075.200TL. olarak tesbit edilmiştir.
İmar Durumu : Ticari alanlarda 14.11 2017 tarih ve 2017/450 Sayılı Belediye Meclis Kararına göre Uygulama yapılacaktır. Belirtilmeyen hususlarda 3194 Sayılı İmar Kanunu ve Bağlı Yönetmelik hükümleri Geçerlidir.
-Yola Cephesi 5,00 M.,İnşaat Cephesi Min.9,00M İnşaat Derinliği 10,00M. İnşaat Tarzı Bahçeli Kat Adedi(Bodrum Hariç) 5 -Kat, Saçak Seviyesi 15,50M.Arka Bahçe mesafesi 3,50 M. Yan Bahçe mesafesi 3,50 M.
Not:Yapı projelendirmesi için parsel bazında zemin etüdü yapılması gerekmektedir. *kırmızı kot bina aplikasyon onayı aşamasında verilecektir.
Kıymeti : 1.075.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1-Bolu Tapu sicil müdürlüğünün 14/102016 tarih ve 16483 yevmiye nosu ile Bolu 2.İcra Müdürlüğünün 13/10/2016 tarih 2016/6951 Sayıları ile Alacaklı Ali Murat Çetin lehine Bahire Kahya hissesi üzerinde 609.530,92Tl. haciz şerhi bulunmaktadır.
2- Bolu Tapu sicil müdürlüğünün 09/10/2019 tarih ve 19860 yevmiye nosu ile Bolu 4.İcra Müdürlüğünün 09/10/2019 tarih 2019/35010 Sayıları ile Alacaklı Ali Murat Çetin lehine Bahire Kahya hissesi üzerinde 3.389,30Tl. haciz şerhi bulunmaktadır.
3-Bolu Tapu sicil müdürlüğünün 10/04/2015 tarih ve 5515 yevmiye nosu ile Bolu Beledeye Gelirleri Kanununa göre kısıtlıdır şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : BOLU ADLİYESİ 3.KAT SATIŞ MEMURLUĞU MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR