AYVALIK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ayvalık Küçükköy'de üzerinde dubleks mesken kat irtifakı bulunan arsa icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00892892
Şehir : Balıkesir / Ayvalık
Semt-Mahalle : KÜÇÜKKÖY MAH. / KÜÇÜKKÖY
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 10.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/908 talimat
Muhammen Bedeli
:
120000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.12.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
22.01.2019 11:00
Satış Yeri
:
Ayvalık Adliyesi Arkası Ek Bina Ayvalık İcra Müdürlüğü Ayvalık/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2016/908 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Küçükköy Mahallesi, Tuzla Mevkiinde kain 343 ada, 2 parsel sayılı arsa niteliğineki taşınmaz üzerinde kurulmuş kat irtifakına göre 1/10 arsa paylı Zemin ve 1. kat 8 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. Halihazırda arsa niteliğindeki taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz arsa üzerinde şu ana kadar sadece 2 ve 3 nolu bağımsız bölümler inşa edilmiş olup, kıymet takdirine esas 8 nolu bağımsız bölümün bulunduğu alanda yapı emaresi bulunmamaktadır. Halihazırda inşaat ruhsatı bulunmakta olup ruhsat süresi dolduğundan yeniden ruhsat alınması gerekmektedir. Taşınmazın, konumu, büyüklüğü, yollara ve merkezlere olan mesafesi, imalatında kullanılan malzeme özellikleri, yıpranmışlık seviyesi, kamu hizmetlerinden yararlanma seviyesi, mevkii, manzara konumu, imar durum özellikleri ile piyasa alım satım rayiçleri göz önünde bulundurularak belirlenmiş tam hisse değerinin 120.000,00 TL olduğu anlaşılmıştır.
Adresi : Küçükköy Mahallesi Tuzla Mevkii İzmir-Çanakkale Yolu Küme Evler, 343 Ada 2 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Ayvalık / BALIKESİR
Yüzölçümü : 2.795,13 m2 Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama imar planında 3. derece doğal sit sınırı içerisinde konut alanı niteliğinde Ayrık Nizam 2 katlı TAKS:0.20 KAKS:0.40 yapılaşma koşullarına sahiptir.
Kıymeti : 120.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1) 3402 S.Y.'nın 22/A Md. Gereğince yenilemenin tescili - 19/11/2015 - 13827
2) Y.Planı: 28/03/1994 - Y:1279
1. Satış Günü : 27/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Ayvalık Adliyesi Arkası Ek Bina Ayvalık İcra Müdürlüğü Ayvalık/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/908 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR