KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Avcılar Firuzköy'de 584 m2 arsa icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00892988
Şehir : İstanbul / Avcılar
Semt-Mahalle : FİRUZKÖY MAH. / FİRUZKÖY
: 584
İmar Durumu : Sit Alanı
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 10.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/1747 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
817950 TL
Birinci Satış Günü
:
17.12.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
14.01.2019 11:00
Satış Yeri
:
Tevfikbey mah. Halkalı cad. Küçükçekmece adliyesi A blok Giriş Kat G-71 Nolu İcra Daireleri İhale Odası Sefaköy-K.çekmece / İST.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ

2016/1747 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Avcılar ilçesi, firüzköy mah., havuz üstü mevkii, 288 ada, 3 parsel, 89 cilt, 8754 sayfa numaralı, 584,25 yüz ölçümlü, arsa niteliğindeki ana taşınmaz satışa konudur
Özellikleri :Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; İstanbul, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, Kara Emin Sokakta, 288 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı 1.884,91m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın 38/1845 hissesi niteliğindedir.Balcalı Caddesi devamında bulunan Şengül Sokaktan ayrılan, ancak henüz açılmamış olan Kara Emin Sokak ile yine henüz açılmamış olan Pırasalı Sokak olmak üzere iki kadastral yola cepheli, köşe konumlu ve tamamı 1.884,91m2 alana sahip arsa, halihazır durumu itibariyle doğal yapısını koruyan eğimli yapıya sahip boş arsa vasfında, bakısı Küçükçekmece Gölü yönünde, Küçükçekmece Gölüne kuş uçuşu mesafesi 570mt civarındadır. Taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı imkanlarından istifade etmemektedir. İstanbul, Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, Pırasalı Sokakta, 288 ada, 3 parsel numarasında kayıtlı 584,25m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Balcalı Caddesi devamında bulunan Şengül Sokaktan ayrılan, ancak henüz açılmamış olan Kara Emin Sokaktan ayrılan ve açılmamış olan Pırasalı Sokağa cepheli, tamamı 584,25m2 alana sahip arsa, halihazır durumu itibariyle doğal yapısını koruyan eğimli yapıya sahip boş arsa vasfında, bakısı Küçükçekmece Gölü yönünde, Küçükçekmece Gölüne kuş uçuşu mesafesi 530mt civarındadır. Taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı imkanlarından istifade etmemektedir.
İmar Durumu :Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.01.2018 tarih, 708 sayılı imar durumu yazısına göre Avcılar İlçesi, Firuzköy Mahallesi, 288 ada, 1 ve 3 parsel sayılı taşınmazlar;06.05.2010 tarih 1175 sayılı İstanbul 1. Nolu Koruma Bölge Kurulu kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli I. ve II. Derece Arkeolojik Sit sınırına göre III. Derece sit alanında kalmaktadır. Aynı zamanda söz konusu parsellerin bulunduğu alan; 12.12.2012 tarih 19003 sayılı Bakanlık Makamı Oluru ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında “Rezerv Yapı Alanı” ilan edilerek Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yetki alanı içerisine alınmıştır denilmiştir.
Kıymeti : 817.950,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
İrtifak : M:291 m2Lik Kısım üzerinde T.E.K Lehine Enj. Nak. Hattı İçin İrtifak hakkı 30/03/1971-2425
Beyan :Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.05/10/2010-15540 (Sivas 2. İcra Müd. 12/09/2018 Tarih ve 2015/4411 esas sayılı "658 nolu arkeolojik sitler, koruma ve kullanma koşulları başlıklı ilde kararları III. Maddesi, taşınmazın III. Derece Arkeolojik Sit. Kapsamına girdiği dolayısıyla kurulca taşınmaz üzerinde koruyucu bazı tasarruflarda bulunabileceğiyle ilgili olup icra marifetiyle satışına bir engel koymamaktadır." denilmektedir.)
1. Satış Günü : 17/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/01/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Tevfikbey mah. Halkalı cad. Küçükçekmece adliyesi A blok Giriş Kat G-71 Nolu İcra Daireleri İhale Odası Sefaköy-K.çekmece / İST.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1747 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR