ANTALYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Kepez'de arsa satışı yapılacaktır (Hisseli satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909076
Şehir : Antalya / Kepez
Semt-Mahalle : KANAL MAH. / ERENKÖY
: 53
Yayınlandığı Gazeteler

ANTALYA KÖRFEZ 05.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/10617 ESAS
Muhammen Bedeli
:
74863 TL
Birinci Satış Günü
:
11.01.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
15.02.2019 11:00
Satış Yeri
:
Antalya Adalet Sarayı 1.Kat 13, 14, 15 ve 16 . İcra Müdürlükleri İhale Salonu Meltem Mah./Muratpaşa/Antalya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANTALYA
13. İCRA DAİRESİ

2017/10617 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYIT BİLGİLERİ :Antalya ili Kepez ilçesi Kanal Mahallesi cilt/ sayfa :2/114, ada 7079 , parsel 5, Ana taşınmaz yüz ölçümü 279,00m² ana taşınmaz niteliği Arsa , borçlunun satışı yapılacak hisse pay / paydası 838/4464 , borçlunun satışı yapılacak hissesine düşen metrekaresi 52,38m²dir. Borçlu hissesinin satışı yapılacaktır.
TAŞINMAZIN POSTA ADRESİ:Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 7079 Ada, 05 Parselin posta adresi; Kanal Mahallesi, 4719. Sokak, No: 4 Kepez / ANTALYA adresidir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Dosya içinde bulunan Antalya Kepez Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar çapına göre kıymet takdirine esas Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 7079 Ada, 05 Parselin inşaat tarzı ikiz nizam, kat âdeti maksimum üç, subasman kotu 2,50 metre, saçak seviyesi maksimum 11,50 metre, TAKS: maksimum 0,30,Emsal 0,60 olup, konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU:Satışaesas Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 7079 Ada, 05 Parselin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi;Antalya. Yıl Bulvarına 410,00 metre, Ahmet Vefik Paşa Caddesine 25,00 metre, Yasemin Caddesine 70,00 metre, Sakarya Bulvarına 350,00 metre, Şehirler Arası Otobüs Terminaline 740,00 metre, Özdilek Alışveriş Merkezine 1820,00 metre mesafededir.
KEPEZ İLÇESİ, KANAL MAHALLESİ, 7079ADA, 05 PARSELİN VASIF VE ÖZELLİKLERİ:Satışakonu Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 7079 Ada, 05 Parselin üzerinde gece kondu tarzında yığma yapı özellikli tek katlı ev bulunmaktadır. Ev 115,00 M2 yüzölçümlü olup, yaklaşık olarak 25 30 yıllıktır. Parselin çevresinde apartmanlar olduğu gibi gecekondularda vardır. Yapılaşma devam etmektedir. Her türlü alt yapı ve toplu ulaşım hizmetlerinden yararlanmaktadır. Yakın çevresinde okul, sağlık tesisleri, semt pazarı, park, alış veriş merkezler gibi sosyal donatılar mevcuttur.Topoğrafik yapısı % 2-3 oranında eğimlidir. Parsel üzerindeki yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapı yaklaşık çizelgesine göre 3. Sınıf A grubu yapı statüsünde olup, 2018 yılı yüklenici karsız M2 rayiç bedeli 640,00.-TL dir. Yıpranma oranı % 32 dir.Yapının Değeri: 115,00 x 640,00 x 0,68 = 50.048,00.-TL dir.
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE GAYRİMENKULÜN DEĞERLENDİRİLMESİ:Satışakonu teşkil eden Antalya İli, Kepez İlçesi, Kanal Mahallesi, 7079 Ada, 05 Parselin bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, arsa olması, denize, alışveriş merkezlerine semt pazarına, Antalya merkeze, otogara ve havaalanına, olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile emsal karşılaştırmaları ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alındığında, M2 rayiç değeri 1.250,00.-TL olarak takdir edilmiştir. Parselin Değeri: 279,00 x 1.250,00 = 348.750,00.-TL dir. Üzerindeki muhtesatla beraber toplam değeri ( 348.750,00 + 50.048,00 ) = 398.798,00.-TL olmaktadır. Borçlunun hissesine düşen tutar: 398.798,00 x 838 / 4464 = 74.863,96.-TL dir. Bu bedel aynı zamanda taşınmas satış muhammen bedelidir.
Yüzölçümü : 279 m2
Arsa Payı : Borçlunun satışı yapılacak hisse pay / paydası 838/4464 , borçlunun satışı yapılacak hissesine düşen metrekaresi 52,38m²dir.
Kıymeti : 74.863,96 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İcra Dairelerine ait muhtelif haczizler
1. Satış Günü : 11/01/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/02/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Antalya Adalet Sarayı 1.Kat 13, 14, 15 ve 16 . İcra Müdürlükleri İhale Salonu Meltem Mah./Muratpaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale Damga vergisi, %18 KDV,1/2 tapu harcı ileteslim ve tescil masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ile satıcıya ait olan ½ tapu satım harcı satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/10617 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR