ALANYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Antalya/Alanya'da 747 m2 arsa icaradan satılıktır (hisseli satış)

ALANYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00967481
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : OBA MAH. / ALANYA
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 22.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8143 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,645,226 TL
Birinci Satış Günü
:
29.04.2019 15:30
İkinci Satış Günü
:
24.05.2019 15:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
2. İCRA DAİRESİ

2018/8143 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:
Tapu Kaydı: Antalya ili, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi, 648 ada 3 parselde kayıtlı 1.731,00 m² alanlı, arsa vasıflı taşınmaz, borçlu İ...PETROL TUR.İNŞ.NAK VE TİC.LTD.ŞTİ adına 74783/173100 hisse (747,83 m²) oranında kayıtlıdır. Tapudaki bu kayıt işleminin 23/11/2012 tarih ve 25165 yevmiye numaralı imar işlemine dayandığı anlaşılmıştır.Bulunduğu Yer:(Adresi) taşınmaz; Antalya İli, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi, Hacıkadiroğlu Caddesi ve 30 Sokak kesişiminde, İbişler BP Petrol İstasyonu arkasında yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım Hacıkadiroğlu Caddesi ve 30. Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel güneyi Hacıkadiroğlu Caddesi, batısı 30. Sokak ile cephelidir. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut, işyeri ve otel olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Bölge orta ve üst gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak D400 Antalya / Mersin Karayoluna 50 mt, Atatürk Caddesine 400 mt. Akdeniz sahiline 450 mt, Alanya İlçe Merkezine yaklaşık 3,5 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 36 km mesafededir.Gayrimenkulün çap, iskan, ruhsat, onaylI proje vb. bilgileri : Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifaen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel, Oba Mahallesi 1/1000 ölçekli imar planında, Ticaret Alanında, TAKS:0.18, KAKS:0.90 emsal ile 5 kata kadar yapılaşma müsaadeli iken 3194 Sayılı Kanunun 18. Madde uygulaması iptal edildiği öğrenilmiştir.Hali Hazırda Durumu: Satışa konu parsel; Alanya ilçesi, Oba Mahallesi yerleşim alanında, meskûn mahal içerisinde, güneyindeki Hacıkadiroğlu Caddesine cepheli, merkezi konumlu, D400 karayoluna ve denize yakın konumlu, düz ve eğimsiz, etrafı 1 mt yüksekliğinde briket duvar ile çevrili, kuzeybatı kısmında trafo binası bulunan, kalan kısmı boş durumdabir parsel olup, parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su, yol, ulaşım, ptt, alt yapı ve belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanan, konut, ticaret ve turizm fonksiyonu ile gelişmiş olan bir bölgededir.Değeri: Satıaş konu taşınmazın yukarıda açıklanan özellikleri, yeri, konumu, büyüklüğü, her türlü hizmetlerden yararlanıyor oluşu, yıpranma payı, piyasadaki arz talep dengesi, enflasyon oranları, paranın alım gücü, yukarıda da belirtildiği hali ile yakın çevrede yapılan emsal araştırmaları ve serbest piyasa koşulları gibi birçok unsuru dikkate alarak; Satışa konu Antalya ili, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi, 648 ada 3 parselde kayıtlı 1.731,97 m2 alanlı, arsa vasıflı taşınmazın tamamın rayiç değerinin: (1.731,00 x 2.200,00 TL/m²)= 3.808.200,00-TL olacağı kanaati ile;Borçlu İ... PETROL TURZ. İNŞ. NAK. ve TİC. LTD. ŞTİ'nin 74783/173100 hissesini değeri: (747,83 m2 x 2200,00 TL/m2)= 1.645.226,00-TL olduğu hesaplanmıştır.

Yüzölçümü : 1.731 m2

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1- Yenilemeye tabidir 03/09/1987-yev: 2845 2- 161040 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır (5 YIL SÜRE İLE MÜDDETLE 18/06/2014 TARİHİNDEN İTİBAREN TOPLAM 1.125.000 DOLAR BEDELLE BP PETROLLERİ LEHİNE KİRA ŞERHİ VARDIR)
1. Satış Günü : 29/04/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 24/05/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8143 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/03/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR