ALANYA İCRA DAİRESİ

Antalya/Alanya'da 150 m2 arsa icradan satılıktır

ALANYA İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01132012
Şehir : Antalya / Alanya
Semt-Mahalle : MAHMUTLAR MAH. / MAHMUTLAR
: 150
İmar Durumu : Villa
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ALANYA 14.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6105 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.04.2020 16:20
İkinci Satış Günü
:
14.05.2020 16:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/6105 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 717 ada 3 parselde kayıtlı 2.284,77 m² alanlı, arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan, 25045/228477 arsa paylı, villa niteliğindeki, B Blok, Bodrum+Zemin+Çatı Kat, 1 nolu bağımsız bölüm sayılı villa. Bulunduğu Yer:Adresi:Taşınmaz; Antalya İli, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Sarı Hasanlı Cd. No:26 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım Atatürk Caddesini takiben Sarı Hasanlı Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Mahmutlar 50. Yıl Ahmet Keseoğlu İlkokulu (hemen güneyinde), benzer özellikli konut, site, işyeri ve turistik işletme olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Bölge orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Bölgede yapılaşma orta yoğunlukta olup, eski ve yeni yapılaşmalar mevcuttur. Ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, D-400 Antalya-Mersin Karayoluna 50 mt, Akdeniz sahiline 180 mt, Alanya İlçe Merkezine yaklaşık 14 km, Gazipaşa Havalimanına yaklaşık 29 km mesafededir. Gayrimenkulün çap, iskan, ruhsat, onaylI proje vb. bilgileri:Parsel, 1/1000 ölçekli İmar Planında, Kısmen Konut alanında, ayrık nizam, TAKS: 0.35, KAKS:1.75 emsal ile 5 kata kadar yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir. Hâli hazır durumu:Bağımsız bölümün bulunduğu parsel; Antalya ili Alanya ilçesi, Mahmutlar mahallesi yerleşim alanında, meskûn mahal içerisinde, yola cepheli, düz ve eğimsiz, üzerinde natamam site inşaatı bulunan bir parseldir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma orta yoğunluktadır. Taşınmaz konumu itibari ile elektrik, su, yol, ulaşım, ptt, alt yapı ve belediye hizmetleri gibi hizmetlerden yararlanan, konut ve turizm fonksiyonu ile gelişmekte olan bir bölgededir.Bağımsız bölümün bulunduğu site; proje ve vaziyet planına göre 1 adet bodrum + zemin + 11 + çatı katlı blok ve 2 adet villa tipi bloktan oluşan, açık otoparklı, açık yüzme havuzlu bir site olup, yerinde yapılan tespitlere göre henüz inşaat halinde ve tamamlanmamış olduğu, oval olarak dizayn edilmiş olan ve çok katlı C bloğun betonarme taşıyıcı iskeleti tamamlanmış, iç dış cephe duvarları, alçı sıva, tesisat işleri vb. imalatların yapımına devam edilmekte ve ince işçiliklerine geçilmemiş olduğu, villa tipi A ve B blokların ise yapımına hiç başlanılmamış olduğu, çevre düzenlemesi, peyzaj, bahçe duvarı, otopark, yüzme havuzu ve diğer ortak alanların henüz yapılmamış olduğu, satışa konu villanın yerinde bulunmadığı tespit edilmiştir. B Blok, 1 nolu bağımsız bölüm, vaziyet planına göre sitenin güneybatı bölümünde inşa edileceği, ancak yapımına hiç başlanılmadığı (yapı yerinde yok) tespit edilmiş olup, onaylı mimari projesine göre bodrum katında 2 adet depo, zemin katında 1 adet salon, 1 adet mutfak, 1 adet banyo, 1 adet balkon, çatı katında 2 adet yatak odası, giyinme odası, 1 adet banyo ve teras hacimlerinden oluşan, içten merdivenli, asansörlü, 2+1 şeklinde, ayrı mutfaklı, yaklaşık 150 m² kullanım alanlı, tripleks bir villa olarak planlanmış olduğu anlaşılmaktadır. Satışa konu villa, yerinde hiç yapılmamış olduğundan, arsa payı üzerinden değerleme yapılması uygun görülmüştür. DEĞERİ: Taşınmaz üzerinde bulunan, 25045/228477 arsa paylı, villa niteliğindeki, B Blok, Bodrum + Zemin + Çatı Kat, 1 nolu bağımsız bölümün, arsa payının rayiç değerinin; 250.000,00 -TLdir.

KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Y.planı 10/08/2015
1. Satış Günü : 13/04/2020 günü 16:20 - 16:25 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 16:20 - 16:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6105 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/02/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR