ANKARA 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ankara/Çankaya'da 236 m2 arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

ANKARA 22. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01016187
Şehir : Ankara / Çankaya
Semt-Mahalle : YAŞAMKENT MAH. / ÇAYYOLU
: 236
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 25.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNA İZAFETEN
Dosya No
:
2018/261 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
259,600 TL
Birinci Satış Günü
:
29.07.2019 10:15
İkinci Satış Günü
:
29.08.2019 10:15
Satış Yeri
:
2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞUNA İZAFETEN
ANKARA 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
2018/261 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Çankaya ilçesi Yenikent mahallesinde kain imarın 42647 ada 3 parselde kain 236,00m2 yüzlöçümündeki arsa vasıflı taşınmaz. Taşınmaz imar parselidir. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel tek cepheli ara parseldir. Eğimli yapısı ve düzgün geometrik şekli bulunmaktadır. Çevresindeki imarlı yapılaşmalar, genel olarak bodrum+zemin+1 katlı, ikiz dubleks yapı niteliğindedir. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur. Taşınmaz ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışına karar verilmiştir. Taşınmaz ile ilgili geniş bilgiler dosyadaki bilirkişi raporundadır.
Adresi : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Yaşamkent Mahallesi (Tapuda Yenikent Mahallesi), 3144 Sokak Ve 3142 Sokağın Kesiştiği Köşenin Yaklaşık 50M. Kuzeyinde, Üzeri Boş Olan Arsa Vasıfında 42647 Ada 3 Parsel.
İmar Durumu : Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 29/3/2019 tarih, E.16343 sayılı yazısı ile; Yaşamkent Mahallesinde bulunan imarın 42647 ada 3 sayılı parselinin 75480 nolu parselasyon planına göre TAKS: 0.40, KAKS: 0.80 olacak şekilde yapılaşma şartları getirilmiş olup 2 katlı ikili blokKonut alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 259.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 29/08/2019 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Ergazi İmar Mahallesinde kain imarın 15661 ada 39 parseli teşkil eden 210,00m2 miktarındaki kargir İmalathane. Ger-San Sanayi Sitesi içerisinde 2308 sokak üzerindde yer olmaktadır. Ger-San Sanayi sitesi içinde çeşitli esnaf guruplarına ait işyerleri bulunmaktadır. Bu işyerleri iskanlarını ve tapularını alarak ferdi mülkiyete geçmişlerdir. Bina bodrum+zemin+2 normal ve teras olmak üzere 5 katlı olup her iki yan parseldeki bina ile bitişik nizamda inşa edilmiştir. Binanın ön cephesi kompozit, alüminyum profilli cam giydirme cephelidir. Binada yenileme çalışmaları yapılmakta olup yarım bırakılmıştır. Zemin Kattan bodrum kata iniş için sağ dip döşemeden ve en üst kattan terasa çıkış için döşeme betonundan kırılan yerler vardır. İstanbul yoluna (Fatih Sultan Mahmet Bulvarına ) 180m., Batı Bulvarına 400m. mesafededir. Yenileme çalışmaları yarım bırakılmış olup inşaat natamam vaziyettedir. Bölgede Elektrik,su,yol, kanalizasyon, otobüs gibi her türlü Belediye hizmeti mevcuttur.
Bodrum Kat:
Tek bölmeli olup zeminleri mozaiktir. Duvarları ve tavan sıvalı ve plastik boyalıdır. Ön kısmında demir doğrama pencereleri olup, kuranglez ile aydınlatma sağlanmaktadır. İniş merdiveni seramik kaplıdır. Bu katın kullanım alanı 135m2.dir.
Zemin kat:
Giriş kapısı ve ön cephe doğraması camlı alüminyum doğramadır. Tek bölme halinde olup sol dip tarafta tuvalet bulunmaktadır. Arka kısımda zemin kat ile bodrum kat ara döşemesinin bir kısmı kırılmış halde bırakılmıştır. Zemini mozaiktir. Duvarları alçı astarlı ve plastik boyalıdır. WC' de zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı, hela taşlı, ön kısmında ayaklı lavabo vardır Bu katın kullanım alanı 135m2.dir.
Birinci Kat:
Bu katta zeminler kısmen seramik, kısmen de laminant parke kaplıdır. Duvarlar ve tavan, alçı astarlı ve plastik boyalıdır. Gömme spot aydınlatma üniteli alçı asma tavanlıdır. Kat içinde bölümler oluşturmaya çalışılmış, ancak yarım kalmıştır. Sol dipte yer tuvalette zemin seramiktir. Duvarlar alçı astarlı ve plastik boyalıdır. Gömme rezervuarlı klozet vardır. Katta kapılar bulunmamaktadır.Bu katın kullanım alanı 135,00m2.dir.
İkinci kat:
Geniş bir salon, mutfak ve wc olmak üzere üç bölmelidir. Bu katta asma tavanlar kısım kısım tahrip olmuş haldedir. Zeminler mozaiktir. Duvarlar ve tavan, alçı astarlı ve plastik boyalıdır. Mutfak; salondan ytongla bölünerek oluşturulmuş olup, tesisatlar çekilmiş halde yarım bırakılmıştır. Aydınlatma penceresi ve kapısı bulunmamaktadır. Bu katın kullanım alanı 135m2 dir.
Teras Katı:
2. Kattan teras katına çıkmak için 2. kat tavanında dairesel bir kesit delinerek, silindir şeklinde demir doğramalı ve baklavalı saç ile yapılmış olan merdiven ile çıkılmaktadır. Teras kat tek bölmeli olup zemin kaplaması yapılmamış betondur. Duvarları ve tavanı, alçı astarlı ve plastik boyalıdır. Pencereleri alüminyun doğramalı ve ısı camlıdır. Ön tarafta açık terası vardır. Açık terasın üstü demir profil ve sandoviç panel ile kapatılmak istenmiş olup, Teras üstü profil demir iskeleti yapılmış, sandoviç paneller getirilmiş ancak montajı yapılmamış halde bırakılmıştır. Bu katın kapalı kullanım alanı 70,00m2, açık teras alanı ise 65,00m2.dir. Binanın ısınma sistemi kombili doğalgazlı kat kaloriferlidir. Binanın kullanım alanı teras hariç 610m2.dir. Teras alanı ise 65m2.dir. Tapu kaydındaki beyan-şerhler bölümünde; 25.11.2014 tarih- 54575 yevmiye ile; 24.000TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır ( EVOSİS ELEKTRİK VE OTOMASYON SİSTEMLERİ MÜHENDİSLİK TAAHHÜT SANAYİ VE TİCARET LİMİKTER ŞİRKETİ LEHİNE 10 YIL SÜRE İLE YILLIK 24.000TL DEN KİRA ŞEHRİ VARDIR.BAŞLAMA TARİHİ 25.11.2014, SÜRE: 10 YIL).Taşınmaz ipoteğin paraya çevrilmesi nedeniyle satışına karar verilmiştir. Taşınmaz ile ilgili geniş bilgiler dosyada bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Ankara ili, Yenimahalle ilçesi, Ergazi Mahallesinde 15661 ada 39 paprel üzerinde bulunan Gersan Sanayi Sitesi bünyesindeki 2308 sokak üzerindeki 84 nolu işyeri.
İmar Durumu : Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18/03/2019 tarih, 02775 sayılı yazısı ile; Ankara ili, Yenimahalle ilçesi imarın 15661 ada 39 nolu parselinin, 1/1000 ölçekli 73900/2 nolu parselasyon planı kapsamında İnşaat Tarzı: Blok Nizam, H:10.25, Kat Adedi: 2 kat yapılaşma koşulları ile "İŞ YERİ " Kullanımında kaldıı ve 73900/2 nolu plan notlarının geçerli olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/07/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 29/08/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yanı) MERKEZ / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/261 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR