POZANTI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana Pozantı'da dubleks mesken imarlı arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

POZANTI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01198758
Şehir : Adana / Pozantı
Semt-Mahalle : YENİKONACIK MAH. / GÖKBEZ
: 180
İmar Durumu : Konut
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 28.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/93 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
94,485 TL
Birinci Satış Günü
:
04.09.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
30.09.2020 10:30
Satış Yeri
:
ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ POZANTI/ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
POZANTI İCRA DAİRESİ
2019/93 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana ili Pozantı ilçesi Yenikonacık Mahallesi Kırıntı Mevkii 324 ada 1 parsel zemin + 1, 5 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın bilirkişi raporuna göre dubleks mesken vasfında olup zeminde inşaat yapılmamış arsa konumundadır. Pozantı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08/11/2019 tarih, 5031 sayılı imar durumunu belirtir yazısı ve ekindeki 1/1000 ölçekli imar plan örneğine göre; keşfe konu parselin "Ayrık Nizam Şİki Kat Konut (0.20/0.40) Kullanım Alanı" olarak yer aldığı, taşınmazın İmar Durumu müsaadesine bağlı Dubleks Mesken niteliğiyle 03/01/2013 tarihinde Yatay Kat İrtifakı kurulmuş olduğu; yazlık meskenlerin yoğun olarak yeraldığı alanında eski ve yeni yapılaşmalar olduğu, Belediye hizmetlerinden faydalandığı, dubleks binalardan oluşan muhken bir site içinde arsanın otomatik değer kazandığı, Güncel emlak piyasasının rayiçleri ışığında arsa birim bedelinin 180,00 TL/m2 olduğu, taşınmazın boş arsa vasfında olduğu ve değerinin yine bilirkişi raporuna göre 94.485,60 TL'dir.
Adresi : Adana İl, Pozantı İlçe, 324 Ada, 1 Parsel, YENİKONACIK Mahalle/Köy, KIRINTI Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 10.498,47 m2
Arsa Payı : 30/700
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar plan örneğine göre; keşfe konu parselin "Ayrık Nizam Şİki Kat Konut (0.20/0.40) Kullanım Alanı" olarak yer aldığı, taşınmazın İmar Durumu müsaadesine bağlı Dubleks Mesken niteliğiyle 03/01/2013 tarihinde Yatay Kat İrtifakı kurulmuş olduğu;
Kıymeti : 94.485,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında Pozantı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/85 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararı ve kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhi bulunmaktadır. Pozantı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin Esas İcra Dairesi olan Adana 11. İcra Dairesi 2019/7330 Esas sayılı dosyasına taşınmazın kaydındaki tedbirin cebri icra yoluyla satışına engel olmadığını bildirmiş olduğundan taşınmaz bu haliyle satışa çıkarılmaktadır. (Tescile ilişkin tüm sorumluluk ihale alıcısına aittir.) Diğer şerhler tapu kaydında ve dosyamızda mevcut olup dosya numarası ile başvurulması halinde ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 04/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ POZANTI/ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana ili Pozantı ilçesi Yenikonacık Mahallesi Kırıntı Mevkii 324 ada 1 parsel zemin + 1, 5 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın bilirkişi raporuna göre dubleks mesken vasfında olup zeminde inşaa yapılmamış arsa konumundadır. Pozantı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08/11/2019 tarih, 5031 sayılı imar durumunu belirtir yazısı ve ekindeki 1/1000 ölçekli imar plan örneğine göre; keşfe konu parselin "Ayrık Nizam Şİki Kat Konut (0.20/0.40) Kullanım Alanı" olarak yer aldığı, taşınmazın İmar Durumu müsaadesine bağlı Dubleks Mesken niteliğiyle 03/01/2013 tarihinde Yatay Kat İrtifakı kurulmuş olduğu; yazlık meskenlerin yoğun olarak yeraldığı alanında eski ve yeni yapılaşmalar olduğu, Belediye hizmetlerinden faydalandığı, dubleks binalardan oluşan muhken bir site içinde arsanın otomatik değer kazandığı, Güncel emlak piyasasının rayiçleri ışığında arsa birim bedelinin 180,00 TL/m2 olduğu, taşınmazın 6 nolu bağımsız bölümün kaba inşaatı ile ince işleri tamamlanmamış dubleks mesken olduğu bilirkişi raporuna göre %75 halde tamamlanmış halde olduğu bu meskenin yazlık amaçlı dubleks bina olduğu ilgili bakanlığın yayınladığı yapı yaklaşık maaliyetlerin tebliğindeki listede 3. sınıf b grubu özelliklerine göre ve tamamlanma oranına göre değerlendirildiği bu hali ile taşınmazın arsa ve inşaat değeri toplamı ile satışa esas değeri bilirkişi raporuna göre 241.954,35 TL'dir.
Adresi : Adana İl, Pozantı İlçe, 324 Ada, 1 Parsel, YENİKONACIK Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 10.498,47 m2
Arsa Payı : 35/700
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar plan örneğine göre; keşfe konu parselin "Ayrık Nizam Şİki Kat Konut (0.20/0.40) Kullanım Alanı" olarak yer aldığı, taşınmazın İmar Durumu müsaadesine bağlı Dubleks Mesken niteliğiyle 03/01/2013 tarihinde Yatay Kat İrtifakı kurulmuş olduğu;
Kıymeti : 241.954,35 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında Pozantı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/85 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararı ve kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhi bulunmaktadır. Pozantı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin Esas İcra Dairesi olan Adana 11. İcra Dairesi 2019/7330 Esas sayılı dosyasına taşınmazın kaydındaki tedbirin cebri icra yoluyla satışına engel olmadığını bildirmiş olduğundan taşınmaz bu haliyle satışa çıkarılmaktadır. (Tescile ilişkin tüm sorumluluk ihale alıcısına aittir.) Diğer şerhler tapu kaydında ve dosyamızda mevcut olup dosya numarası ile başvurulması halinde ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 04/09/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ POZANTI/ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana ili Pozantı ilçesi Yenikonacık Mahallesi Kırıntı Mevkii 324 ada 1 parsel zemin + 1, 5 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın bilirkişi raporuna göre dubleks mesken vasfında olup zeminde inşaa yapılmamış arsa konumundadır. Pozantı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08/11/2019 tarih, 5031 sayılı imar durumunu belirtir yazısı ve ekindeki 1/1000 ölçekli imar plan örneğine göre; keşfe konu parselin "Ayrık Nizam Şİki Kat Konut (0.20/0.40) Kullanım Alanı" olarak yer aldığı, taşınmazın İmar Durumu müsaadesine bağlı Dubleks Mesken niteliğiyle 03/01/2013 tarihinde Yatay Kat İrtifakı kurulmuş olduğu; yazlık meskenlerin yoğun olarak yeraldığı alanında eski ve yeni yapılaşmalar olduğu, Belediye hizmetlerinden faydalandığı, bubleks binalardan oluşan muhken bir site içinde arsanın otomatik değer kazandığı, Güncel emlak piyasasının rayiçleri ışığında arsa birim bedelinin 180,00 TL/m2 olduğu, taşınmazın boş arsa vasfında olduğu ve değerinin yine bilirkişi raporuna göre 94.485,60 TL'dir.
Adresi : Adana İl, Pozantı İlçe, 324 Ada, 1 Parsel, YENİKONACIK Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 10.498,47 m2
Arsa Payı : 35/700
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar plan örneğine göre; keşfe konu parselin "Ayrık Nizam Şİki Kat Konut (0.20/0.40) Kullanım Alanı" olarak yer aldığı, taşınmazın İmar Durumu müsaadesine bağlı Dubleks Mesken niteliğiyle 03/01/2013 tarihinde Yatay Kat İrtifakı kurulmuş olduğu;
Kıymeti : 94.485,60 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında Pozantı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/85 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararı ve kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhi bulunmaktadır. Pozantı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin Esas İcra Dairesi olan Adana 11. İcra Dairesi 2019/7330 Esas sayılı dosyasına taşınmazın kaydındaki tedbirin cebri icra yoluyla satışına engel olmadığını bildirmiş olduğundan taşınmaz bu haliyle satışa çıkarılmaktadır. (Tescile ilişkin tüm sorumluluk ihale alıcısına aittir.) Diğer şerhler tapu kaydında ve dosyamızda mevcut olup dosya numarası ile başvurulması halinde ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 04/09/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ POZANTI/ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana ili Pozantı ilçesi Yenikonacık Mahallesi Kırıntı Mevkii 324 ada 1 parsel zemin + 1, 5 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın bilirkişi raporuna göre dubleks mesken vasfında olup zeminde inşaa yapılmamış arsa konumundadır. Pozantı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 08/11/2019 tarih, 5031 sayılı imar durumunu belirtir yazısı ve ekindeki 1/1000 ölçekli imar plan örneğine göre; keşfe konu parselin "Ayrık Nizam Şİki Kat Konut (0.20/0.40) Kullanım Alanı" olarak yer aldığı, taşınmazın İmar Durumu müsaadesine bağlı Dubleks Mesken niteliğiyle 03/01/2013 tarihinde Yatay Kat İrtifakı kurulmuş olduğu; yazlık meskenlerin yoğun olarak yeraldığı alanında eski ve yeni yapılaşmalar olduğu, Belediye hizmetlerinden faydalandığı, bubleks binalardan oluşan muhken bir site içinde arsanın otomatik değer kazandığı, Güncel emlak piyasasının rayiçleri ışığında arsa birim bedelinin 180,00 TL/m2 olduğu, taşınmazın 11 nolu bağımsız bölümün %30 oranında beton arme karkası tamamlanmış ve maktuen 15.000,00 TL değerindeki bahçe duvarlarının yapılmış olduğu,bu meskenin yazlık amaçlı dubleks bina olduğu ilgili bakanlığın yayınladığı yapı yaklaşık maaliyetlerin tebliğindeki listede 3. sınıf b grubu özelliklerine göre ve tamamlanma oranına göre değerlendirildiği bu hali ile taşınmazın arsa ve inşaat değeri toplamı ile satışa esas değeri bilirkişi raporuna göre 197.912,40 TL'dir.
Adresi : Adana İl, Pozantı İlçe, 324 Ada, 1 Parsel, YENİKONACIK Mahalle/Köy, KIRINTI Mevkii, 11 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 10.498,47 m2
Arsa Payı : 35/700
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar plan örneğine göre; keşfe konu parselin "Ayrık Nizam Şİki Kat Konut (0.20/0.40) Kullanım Alanı" olarak yer aldığı, taşınmazın İmar Durumu müsaadesine bağlı Dubleks Mesken niteliğiyle 03/01/2013 tarihinde Yatay Kat İrtifakı kurulmuş olduğu;
Kıymeti : 197.912,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında Pozantı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/85 Esas sayılı dosyasından ihtiyati tedbir kararı ve kesinleşmemiş mahkeme kararı şerhi bulunmaktadır. Pozantı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin Esas İcra Dairesi olan Adana 11. İcra Dairesi 2019/7330 Esas sayılı dosyasına taşınmazın kaydındaki tedbirin cebri icra yoluyla satışına engel olmadığını bildirmiş olduğundan taşınmaz bu haliyle satışa çıkarılmaktadır. (Tescile ilişkin tüm sorumluluk ihale alıcısına aittir.) Diğer şerhler tapu kaydında ve dosyamızda mevcut olup dosya numarası ile başvurulması halinde ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 04/09/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 30/09/2020 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ POZANTI/ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/93 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR