KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Adana/Kozan İlçesi'nde 421 m² arsa icradan satılıktır

KOZAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01001263
Şehir : Adana / Kozan
Semt-Mahalle : ŞEVKİYE MAH. / KOZAN
: 421
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 23.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/542 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
146,810 TL
Birinci Satış Günü
:
03.07.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
30.07.2019 10:30
Satış Yeri
:
Hacıuşağı Mah. Jandarma Sok. No.27 Kozan Belediye Mezat Salonu Kozan/Adana

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOZAN
İCRA DAİRESİ

2018/542 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Kozan İlçesi, Şevkiye Mah. 564 Ada, 45 nolu parsel arsa vasfında olup üzerinde muhtelif cins ve yaşta ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. İlgili taşınmaz ilgili şehir imar planı içerisinde olup, belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz imar planında konut alanı olarak gözükmektedir. Davaya konu taşınmazın bulunduğu bölgenin yeni imar planı çalışmasından dolayı geçici olarak durdurulmuştur. ilgili taşınmazın bulunduğu mevki ve çevre yoluna yakın oması ile yapılan piyasa araştırmasına göre ; Şevkiye Mahallesine parselin bulunduğu bölgede 1 m² arsanın satış fiyatı 330,00 - 350 TL / m² arası olup, ortalama fiyatı 340,00 TL / M²dir. Borçluya ait 564 ada, 45 nolu parsel 421 m² olup ; taşınmazın değeri 421 x 340 TL/m² = 143.140 TL eder.
564 Ada, 45 nolu parsel içerisindeki ağaçların değeri :
1-1 adet incir 6-8 yaşlarında ağaçlara uygulanacak birim fiyat 170 = toplam değeri =170 TL'dir
2-2 adet Dut 6- 8 yaşlarında ağaçlara uygulanacak birim fiyat 170 =toplam değeri = 340 TL
3- 2 adet Limon 6-8 yaşlarında ağaçlara uygulanacak birim fiyat 200= toplam değeri =400 TL
4- 7 adet Portakal 10/12 yaşlarında ağaçlara uygulanacak birim fiyat 160 = toplam değeri =1.820,00 TL
5- 4 adet Zeytin 10 - 12 yaşlarında ağaçlara uygulanacak birim fiyat 235 = toplam değeri = 940 TL olmak üzere AĞAÇLARIN TOPLAM DEĞERİ : 3.670,00 TL'dir.
Adana İli Kozan İlçesi, Şevkiye Mah. 564 Ada, 45 nolu parselin taşınmaz üzerindeki ağaçlar ile birlikte Toplam Değeri : 1.670,00 TL + 143.140,00 TL = 146.810,00 TL'dir.
Adresi : Şevkiye Mah. Kozan /Adana
Yüzölçümü : 421 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : imar planı çalışmasından dolayı imar planı verilememiş olup, durdurulmuştur
Kıymeti : 146.810,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 03/07/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 30/07/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : hacıuşağı mah. jandarma sok. no:27 kozan belediye mezat salonu Kozan/Adana - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Yeteri kadar satış ilanının hazırlanarak ilgililere tebliğine , tebliğ edilememesi halinde satış ilanının tebliğ yerine kaim olacağına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/542 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR